七莘路商务区也就是莘庄CBD位于闵行区七宝商务区的南侧一站地铁站位位置，虹桥机场和虹桥高铁站往南约10公里处，目前已经开通的12号线七莘路站往市区方向途经梅陇（顾戴路站），漕河泾开发区（虹梅路、桂林公园站，漕宝路站等），龙华寺（龙华站），新天地（陕西南路站）等可直至南京西路商圈，从南京西路又可途经北外滩，直到浦东金桥开发区的金海路。

当下从七莘路地铁站附近沿嘉闵高架车行至虹桥枢纽不到20分钟，而在建的嘉闵线预计于2028年开通，建成后从七莘路地铁站北向经七宝等4站地铁可直通上海虹桥火车站，届时出行将更加便利。

七莘路商务区围绕春申湖一圈建成的办公楼宇极多：维璟中心、平金中心、AFC大虹桥国际、中铁诺德、西子国际、正峰广场、莘庄中心、文一中心、临港莘海科技园、红点城、财富108广场、银石科技大厦、德必七宝易园、金源中心等等，今天主要介绍这个板块的莘庄CBD第一高楼——AFC大虹桥国际中心。

【项目整体介绍】

AFC大虹桥国际位于春申湖的西侧，毗邻地铁12号线七莘路站。大虹桥国际由中建信控股集团开发，总建筑面积约79000㎡，总高32层，140米，妥妥的莘庄商务区第一高楼。除了楼高，大虹桥国际大堂挑高10米，十分气派，且楼内为工字型走廊设计，单套得房率约72%，整层得房率可达到近85%，在甲级写字楼内委实算的上出类拔萃。

大虹桥国际由中建信控股自持，我司代理招租，单层约1600㎡，最小可分割单元约100㎡，楼内自带食堂，Manner咖啡等，上下班高峰期还有地铁接驳车，十分便捷且部分房源租金价格较低，性价比极佳。

项目基础参数：

参考租金：3.5~4.8元/㎡·天

物业管理费：28元/㎡·月（中央空调）

分割面积：100~1596㎡

标准层面积：1596㎡

整栋面积：约79000㎡

项目地址：闵行区黎安路999号

地铁交通：12号线七莘路站800米

总层高：32层（140米高）

单层高：裸顶约4.2米，吊顶约3米

得房率：单套约72%，整层85%

停车位：800元/月

项目优势：

1、地铁近：12号线七莘路站约800米，大楼还配有接驳车接送

2、超高得房率：贴边柱工字型设计，得房率72~85%

3、大堂气派：10米挑高大堂且大堂面积大，很大气

4、商务配套全：自带Manner咖啡、食堂、便利店等商务配套，

5、性价比高：该板块同区域写字楼当中性价比最高

【实景图鉴】

【咨询联系：021-51250158】